38 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 rue de Bellevue, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centre Enfance à 126 mètres
- - Royat - Chamalières à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue de Bellevue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 38 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 38 rue de Bellevue se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue de Bellevue par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue de Bellevue se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 102.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
