2 rue de Clora, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 396 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de Clora, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 958 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 rue de Clora, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble Pincot à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaurepaire à 245 mètres
- Royat - Chamalières à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 195 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 630 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 589 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 471 mètres
- Ecole élémentaire Montjoly à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de Clora

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Clora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 avenue Jean Jaurès(3 084€)

5 avenue Jean Jaurès(3 082€)

Prix du 2 rue de Clora dans son marché local

Prix du 2 rue de Clora par rapport à la voie

Sur rue de Clora, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 rue de Clora se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de Clora par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Clora se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 56.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.