impasse Pasteur, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
impasse Pasteur, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix impasse Pasteur dans son marché local
Prix impasse Pasteur par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements impasse Pasteur se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 19.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative impasse Pasteur à Chamalières
Le loyer moyen estimé impasse Pasteur est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF impasse Pasteur
Les ventes enregistrées impasse Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité impasse Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 196 mètres
- - Royat - Chamalières à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 318 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 473 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier impasse Pasteur
Adresses impasse Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Pasteur, classées par tranches de numéros.
