13 rue de l'Arsenal, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°5 et de 10.34 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 6 locaux.
À propos du 13 rue de l'Arsenal, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 6 locaux - 24 parkings - 689 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 113 mètres
- - Royat - Chamalières à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 741 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 85 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 45 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 13 rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 13 rue de l'Arsenal se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de l'Arsenal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue de l'Arsenal se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 30.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
