31 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue de l'Ecorchade, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villars à 192 mètres
- - Royat - Chamalières à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 543 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue de l'Ecorchade
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue de l'Ecorchade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue de l'Ecorchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue de l'Ecorchade, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'Ecorchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue de l'Ecorchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue de l'Ecorchade dans son marché local
Prix du 31 rue de l'Ecorchade par rapport à la voie
Sur rue de l'Ecorchade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 31 rue de l'Ecorchade se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue de l'Ecorchade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue de l'Ecorchade se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 142.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
