41 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 rue de l'Ecorchade, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°39 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 41 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 172 mètres
- - Royat - Chamalières à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 494 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 706 mètres
Ventes au 41 rue de l'Ecorchade
Une vente a été recensée au 41 rue de l'Ecorchade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue de l'Ecorchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue de l'Ecorchade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue de l'Ecorchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue de l'Ecorchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de l'Ecorchade dans son marché local
Prix du 41 rue de l'Ecorchade par rapport à la voie
Sur rue de l'Ecorchade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 41 rue de l'Ecorchade se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de l'Ecorchade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de l'Ecorchade se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 138.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
