47 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue de l'Ecorchade, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 47 rue de l'Ecorchade, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 157 mètres
- - Royat - Chamalières à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 473 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 499 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 47 rue de l'Ecorchade
Aucune vente n'a été recensée au 47 rue de l'Ecorchade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 rue de l'Ecorchade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 rue de l'Ecorchade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 rue de l'Ecorchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 rue de l'Ecorchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue de l'Ecorchade dans son marché local
Prix du 47 rue de l'Ecorchade par rapport à la voie
Sur rue de l'Ecorchade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 47 rue de l'Ecorchade se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue de l'Ecorchade par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue de l'Ecorchade se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 123.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
