6 r rue de la Malodière, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 r rue de la Malodière, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°4 et de 1.96 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 2 locaux.
À propos du 6 r rue de la Malodière, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 49 logements - 2 locaux - 90 parkings - 914 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 797 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 505 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 6 r rue de la Malodière
Aucune vente n'a été recensée au 6 r rue de la Malodière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 r rue de la Malodière dans son marché local
Prix du 6 r rue de la Malodière par rapport à la voie
Sur rue de la Malodière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 6 r rue de la Malodière se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 r rue de la Malodière par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 r rue de la Malodière se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 42.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
