7 rue de la Papéterie, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de la Papéterie, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 mais inférieur de 25.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 7 rue de la Papéterie, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Roches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 69 parkings - 1606 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 103 mètres
- - Royat - Chamalières à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 948 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 612 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 798 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 489 mètres
Ventes au 7 rue de la Papéterie
Les 6 ventes au 7 rue de la Papéterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de la Papéterie dans son marché local
Prix du 7 rue de la Papéterie par rapport à la voie
Sur rue de la Papéterie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 7 rue de la Papéterie se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de la Papéterie par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue de la Papéterie se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 17.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
