rue de la Papéterie, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la Papéterie, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la Papéterie dans son marché local
Prix rue de la Papéterie par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la Papéterie se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 40.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la Papéterie à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue de la Papéterie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la Papéterie
Les ventes enregistrées rue de la Papéterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la Papéterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudes à 112 mètres
- - Royat - Chamalières à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 951 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 716 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la Papéterie
Adresses rue de la Papéterie
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la Papéterie, classées par tranches de numéros.
