24 ter rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 ter rue de Roche Bonnet, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°24 bis et de 2.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 24 ter rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Écorchade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 943 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 272 mètres
- - Royat - Chamalières à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 554 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 786 mètres
Ventes au 24 ter rue de Roche Bonnet
Les 2 ventes au 24 ter rue de Roche Bonnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter rue de Roche Bonnet dans son marché local
Prix du 24 ter rue de Roche Bonnet par rapport à la voie
Sur rue de Roche Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 24 ter rue de Roche Bonnet se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter rue de Roche Bonnet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter rue de Roche Bonnet se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 21.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
