8 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Roche Bonnet, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 rue de Roche Bonnet, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Thermale à 188 mètres
- - Royat - Chamalières à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 688 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 714 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Roche Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Roche Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Roche Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Roche Bonnet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Roche Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Roche Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Roche Bonnet dans son marché local
Prix du 8 rue de Roche Bonnet par rapport à la voie
Sur rue de Roche Bonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 8 rue de Roche Bonnet se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Roche Bonnet par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Roche Bonnet se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 142.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
