2 rue de Rothimard, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Rothimard, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 rue de Rothimard, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Écorchade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 356 mètres
- - Royat - Chamalières à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 621 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 644 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Rothimard
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Rothimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Rothimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Rothimard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Rothimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Rothimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Rothimard dans son marché local
Prix du 2 rue de Rothimard par rapport à la voie
Sur rue de Rothimard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 2 rue de Rothimard se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Rothimard par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Rothimard se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 86.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
