rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Rapeaux, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Rapeaux dans son marché local
Prix rue des Rapeaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Rapeaux se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 42.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Rapeaux à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue des Rapeaux est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Rapeaux
Les ventes enregistrées rue des Rapeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Rapeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 241 mètres
- - Royat - Chamalières à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 685 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 710 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 849 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Rapeaux
Adresses rue des Rapeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Rapeaux, classées par tranches de numéros.
