22 rue de Rothimard, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue de Rothimard, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 et du 0.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 rue de Rothimard, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Écorchade.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 393 mètres
- - Royat - Chamalières à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 528 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 550 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue de Rothimard
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue de Rothimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue de Rothimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue de Rothimard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue de Rothimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue de Rothimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue de Rothimard dans son marché local
Prix du 22 rue de Rothimard par rapport à la voie
Sur rue de Rothimard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 22 rue de Rothimard se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue de Rothimard par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue de Rothimard se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 101.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
