13 rue des Beaumes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Beaumes, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 47.52 % à celui du n°11 et du 48.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 rue des Beaumes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1361 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 962 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1069 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 965 mètres
Ventes au 13 rue des Beaumes
Les 2 ventes au 13 rue des Beaumes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Beaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Beaumes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Beaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Beaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Beaumes dans son marché local
Prix du 13 rue des Beaumes par rapport à la voie
Sur rue des Beaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 13 rue des Beaumes se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Beaumes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Beaumes se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 194.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
