rue des Beaumes, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Beaumes, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Beaumes dans son marché local
Prix rue des Beaumes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Beaumes se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 27.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Beaumes à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue des Beaumes est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Beaumes
Les ventes enregistrées rue des Beaumes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Beaumes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 154 mètres
- - Royat - Chamalières à 1908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1342 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 889 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1000 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 891 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Beaumes
Adresses rue des Beaumes
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Beaumes, classées par tranches de numéros.
