31 rue des Beaumes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Beaumes, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 rue des Beaumes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1316 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1075 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Beaumes
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Beaumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Beaumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Beaumes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Beaumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Beaumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Beaumes dans son marché local
Prix du 31 rue des Beaumes par rapport à la voie
Sur rue des Beaumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 31 rue des Beaumes se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Beaumes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue des Beaumes se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 91.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
