4 rue des Farges, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Farges, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², identique à celui du n°5 et du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 rue des Farges, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 964 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 183 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 279 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 188 mètres
Ventes au 4 rue des Farges
Une vente a été recensée au 4 rue des Farges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue des Farges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue des Farges, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Farges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Farges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Farges dans son marché local
Prix du 4 rue des Farges par rapport à la voie
Sur rue des Farges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 4 rue des Farges se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Farges par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Farges se situe 17 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 74.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
