rue des Farges, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Farges, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Farges dans son marché local
Prix rue des Farges par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Farges se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 36.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Farges à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue des Farges est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.55 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Farges
Les ventes enregistrées rue des Farges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Farges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 76 mètres
- - Royat - Chamalières à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 921 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Farges
Adresses rue des Farges
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Farges, classées par tranches de numéros.
