15 bis rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis rue des Garnaudes, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 15 bis rue des Garnaudes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaudes à 67 mètres
- - Royat - Chamalières à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 825 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 394 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 653 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis rue des Garnaudes
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis rue des Garnaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis rue des Garnaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis rue des Garnaudes, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis rue des Garnaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis rue des Garnaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis rue des Garnaudes dans son marché local
Prix du 15 bis rue des Garnaudes par rapport à la voie
Sur rue des Garnaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 15 bis rue des Garnaudes se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis rue des Garnaudes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis rue des Garnaudes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 107.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
