12 rue des Moulins, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 rue des Moulins, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Moulins, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Moulins dans son marché local
Prix du 12 rue des Moulins par rapport à la voie
Sur rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 391 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 12 rue des Moulins se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Moulins par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Moulins se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 111.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
