18 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Rapeaux, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 200 mètres
- - Royat - Chamalières à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 787 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 811 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Rapeaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Rapeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Rapeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue des Rapeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Rapeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Rapeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Rapeaux dans son marché local
Prix du 18 rue des Rapeaux par rapport à la voie
Sur rue des Rapeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 18 rue des Rapeaux se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Rapeaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Rapeaux se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 105.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
