8 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Rapeaux, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 302 mètres
- - Royat - Chamalières à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 677 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 700 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 956 mètres
Ventes au 8 rue des Rapeaux
Une vente a été recensée au 8 rue des Rapeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Rapeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Rapeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Rapeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Rapeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Rapeaux dans son marché local
Prix du 8 rue des Rapeaux par rapport à la voie
Sur rue des Rapeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 8 rue des Rapeaux se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Rapeaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Rapeaux se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 77.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
