9 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Rapeaux, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 rue des Rapeaux, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Écorchade.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes à 277 mètres
- - Royat - Chamalières à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 672 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 696 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Rapeaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Rapeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Rapeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Rapeaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Rapeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Rapeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Rapeaux dans son marché local
Prix du 9 rue des Rapeaux par rapport à la voie
Sur rue des Rapeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 9 rue des Rapeaux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Rapeaux par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Rapeaux se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 92.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
