18 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Roches Fleuries, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 18 rue des Roches Fleuries, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Montjoly à 314 mètres
- - Royat - Chamalières à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 289 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 663 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Roches Fleuries
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Roches Fleuries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Roches Fleuries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Roches Fleuries, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Roches Fleuries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Roches Fleuries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Roches Fleuries dans son marché local
Prix du 18 rue des Roches Fleuries par rapport à la voie
Sur rue des Roches Fleuries, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 18 rue des Roches Fleuries se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Roches Fleuries par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Roches Fleuries se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 79.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
