rue des Galoubies, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue des Galoubies, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue des Galoubies dans son marché local
Prix rue des Galoubies par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements rue des Galoubies se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 38.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue des Galoubies à Chamalières
Le loyer moyen estimé rue des Galoubies est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue des Galoubies
Les ventes enregistrées rue des Galoubies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue des Galoubies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 305 mètres
- - Royat - Chamalières à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 688 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue des Galoubies
Adresses rue des Galoubies
Retrouvez ci-dessous les adresses rue des Galoubies, classées par tranches de numéros.
