18 bis rue des Savarounes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis rue des Savarounes, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 bis rue des Savarounes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savarounes à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 766 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 519 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis rue des Savarounes
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis rue des Savarounes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis rue des Savarounes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis rue des Savarounes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis rue des Savarounes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis rue des Savarounes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis rue des Savarounes dans son marché local
Prix du 18 bis rue des Savarounes par rapport à la voie
Sur rue des Savarounes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 18 bis rue des Savarounes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis rue des Savarounes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis rue des Savarounes se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 135.42 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
