11 rue Descartes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 bis et du 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 11 rue Descartes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1167 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 456 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 663 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Descartes, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Descartes dans son marché local
Prix du 11 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 11 rue Descartes se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Descartes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Descartes se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 110.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
