9 bis rue Descartes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 bis rue Descartes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1168 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 671 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Descartes dans son marché local
Prix du 9 bis rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 9 bis rue Descartes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Descartes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Descartes se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 111 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
