3 rue Descartes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 rue Descartes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1169 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 486 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 509 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 698 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 504 mètres
Ventes au 3 rue Descartes
Une vente a été recensée au 3 rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Descartes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 rue Descartes par rapport à la voie
Sur rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 3 rue Descartes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Descartes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Descartes se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 117.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
