11 rue Diderot, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 117 €

de 2 884 € à 4 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Diderot, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 bis et de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 rue Diderot, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Roches.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare de Royat-Chamalières à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sable D'étampes à 113 mètres
- Royat - Chamalières à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 844 mètres
- Collège Teilhard de Chardin à 964 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 987 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 389 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 390 mètres

Ventes au 11 rue Diderot

Les 0 ventes au 11 rue Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Diderot dans son marché local

Prix du 11 rue Diderot par rapport à la voie

Sur rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 11 rue Diderot se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Diderot par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Diderot se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 118.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pliettes, 63400 Chamalières(3,702 €)

avenue Beausite, 63400 Chamalières(3,968 €)

avenue Jules Massenet, 63400 Chamalières(4,035 €)

impasse Jules Massenet, 63400 Chamalières(4,028 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.