11 ter rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter rue Dolly, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², identique à celui du n°11 bis mais supérieur de 10.81 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 ter rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 175 mètres
- - Royat - Chamalières à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 942 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 189 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter rue Dolly
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter rue Dolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter rue Dolly, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter rue Dolly dans son marché local
Prix du 11 ter rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 11 ter rue Dolly se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter rue Dolly se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 85.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
