18 rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°11 et du 4.73 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 18 rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 134 mètres
- - Royat - Chamalières à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 913 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 147 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 175 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 158 mètres
Ventes au 18 rue Dolly
Une vente a été recensée au 18 rue Dolly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Dolly, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Dolly dans son marché local
Prix du 18 rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 18 rue Dolly se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Dolly se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 71.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
