5 rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 172 mètres
- - Royat - Chamalières à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 174 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Dolly
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Dolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Dolly, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Dolly dans son marché local
Prix du 5 rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 5 rue Dolly se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Dolly se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 28.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 5 rue Dolly à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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