7 rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°12 et du 8.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 7 rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 152 mètres
- - Royat - Chamalières à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 897 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 160 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 182 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Dolly
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Dolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Dolly, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Dolly dans son marché local
Prix du 7 rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 7 rue Dolly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Dolly se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
