8 bis rue Dolly, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis rue Dolly, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 bis rue Dolly, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 115 mètres
- - Royat - Chamalières à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 855 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 127 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis rue Dolly
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis rue Dolly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis rue Dolly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis rue Dolly, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Dolly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis rue Dolly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis rue Dolly dans son marché local
Prix du 8 bis rue Dolly par rapport à la voie
Sur rue Dolly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 8 bis rue Dolly se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis rue Dolly se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 59.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
