9 rue Dolly, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 763 € à 2 677 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 rue Dolly, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°15 b et de 2.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 rue Dolly, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Paul à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 145 mètres
- Royat - Chamalières à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 156 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 182 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 149 mètres
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle à 162 mètres

Ventes au 9 rue Dolly

Les 3 ventes au 9 rue Dolly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2022

195 900 €(2 480 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79 m²

9 rue Dolly, 63400 Chamalières

25 mai 2023

224 000 €(2 828 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.21 m²

9 rue Dolly, 63400 Chamalières

26 juillet 2024

159 600 €(2 289 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.72 m²

9 rue Dolly, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 b rue Dolly(2 237€)

14 rue Dolly(2 235€)

12 rue Dolly(2 293€)

20 rue Dolly(2 258€)

17 rue Dolly(2 265€)

10 rue Dolly(2 292€)

Prix du 9 rue Dolly dans son marché local

Prix du 9 rue Dolly par rapport à la voie

Sur rue Dolly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 9 rue Dolly se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Dolly par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Dolly se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 4.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.