23 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°34 et de n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 23 rue du Languedoc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 158 mètres
- - Royat - Chamalières à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 71 mètres
Ventes au 23 rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 23 rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue du Languedoc, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 23 rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 23 rue du Languedoc se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Languedoc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue du Languedoc se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 54.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
