9 rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Roc Blanc, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°11 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 rue du Roc Blanc, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Savarounes-Les Hauts de Chamalières.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 454 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Valéry Giscard d'Estaing - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et du tourisme à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue du Roc Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Roc Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Roc Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Roc Blanc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Roc Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Roc Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Roc Blanc dans son marché local
Prix du 9 rue du Roc Blanc par rapport à la voie
Sur rue du Roc Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 9 rue du Roc Blanc se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Roc Blanc par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Roc Blanc se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 156.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
