18 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Sable d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 18 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Galoubies.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 122 mètres
- - Royat - Chamalières à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Sable d'Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Sable d'Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Sable d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue du Sable d'Etampes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Sable d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Sable d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Sable d'Etampes dans son marché local
Prix du 18 rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie
Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 18 rue du Sable d'Etampes se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Sable d'Etampes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 80.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
