20 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue du Sable d'Etampes, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 3.15 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 20 rue du Sable d'Etampes, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Galoubies.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 116 mètres
- - Royat - Chamalières à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 683 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 246 mètres
Ventes au 20 rue du Sable d'Etampes
Une vente a été recensée au 20 rue du Sable d'Etampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue du Sable d'Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue du Sable d'Etampes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue du Sable d'Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue du Sable d'Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue du Sable d'Etampes dans son marché local
Prix du 20 rue du Sable d'Etampes par rapport à la voie
Sur rue du Sable d'Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 20 rue du Sable d'Etampes se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue du Sable d'Etampes par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue du Sable d'Etampes se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 75.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
