rue du Serpent, 63400 Chamalières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 273 €
de 1 776 € à 2 726 €

rue du Serpent, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 273 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.21 €
12.07 € – 16.34 €

Rentabilité indicative

7.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix rue du Serpent dans son marché local

Prix rue du Serpent par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Serpent se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 26.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Loyer au m² et rentabilité locative rue du Serpent à Chamalières

Le loyer moyen estimé rue du Serpent est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.51 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité rue du Serpent

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Massenet à 116 mètres
  • - Royat - Chamalières à 296 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 875 mètres
  • - Collège Teilhard de Chardin à 771 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 850 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Lapie à 444 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Lapie à 468 mètres

Rues à proximité :

avenue Beausite
avenue Pierre Curie
chemin du Remondet
rue Emmanuel Chabrier

Le parc immobilier rue du Serpent

rue du Serpent est située dans les quartiers Les Roches / Montjoly. Elle compte 17591 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses rue du Serpent

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Serpent, classées par tranches de numéros.

2 rue du Serpent, 63400 Chamalières

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