21 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Edouard Baudry, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 rue Edouard Baudry, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 163 mètres
- - Royat - Chamalières à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 785 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 601 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Edouard Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Edouard Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Edouard Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Edouard Baudry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Edouard Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Edouard Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Edouard Baudry dans son marché local
Prix du 21 rue Edouard Baudry par rapport à la voie
Sur rue Edouard Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 21 rue Edouard Baudry se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Edouard Baudry par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Edouard Baudry se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 121.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
