18 rue Emile Zola, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°15 et de 1.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 18 rue Emile Zola, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Montjoly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 107 mètres
- - Royat - Chamalières à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 489 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 532 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 18 rue Emile Zola se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Emile Zola par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 rue Emile Zola se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 36.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
