6 rue Emile Zola, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 rue Emile Zola, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 78 mètres
- - Royat - Chamalières à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 839 mètres
- - Collège Teilhard de Chardin à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 512 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 239 mètres
Ventes au 6 rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 6 rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 6 rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 6 rue Emile Zola se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Emile Zola par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Emile Zola se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 83.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
