8 rue Fernand Forest, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Fernand Forest, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 rue Fernand Forest, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Montjoly.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montjoly à 66 mètres
- - Royat - Chamalières à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 615 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 481 mètres
- - Ecole maternelle Montjoly à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Montjoly à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Fernand Forest
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Fernand Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Fernand Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Fernand Forest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Fernand Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Fernand Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Fernand Forest dans son marché local
Prix du 8 rue Fernand Forest par rapport à la voie
Sur rue Fernand Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 8 rue Fernand Forest se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Fernand Forest par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Fernand Forest se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 95.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
