20 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Gourgouillon, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 20 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0469 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 349 mètres
- - Royat - Chamalières à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 97 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 856 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 814 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Gourgouillon
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Gourgouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Gourgouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Gourgouillon, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Gourgouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Gourgouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Gourgouillon dans son marché local
Prix du 20 rue Gourgouillon par rapport à la voie
Sur rue Gourgouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 20 rue Gourgouillon se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Gourgouillon par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue Gourgouillon se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 76.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
