chemin de Beaurepaire, 63400 Chamalières
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
chemin de Beaurepaire, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 280 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF chemin de Beaurepaire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix chemin de Beaurepaire dans son marché local
Prix chemin de Beaurepaire par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements chemin de Beaurepaire se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 12.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative chemin de Beaurepaire à Chamalières
Le loyer moyen estimé chemin de Beaurepaire est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Chamalières, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF chemin de Beaurepaire
Les ventes enregistrées chemin de Beaurepaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité chemin de Beaurepaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 306 mètres
- - Royat - Chamalières à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 81 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 788 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 747 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier chemin de Beaurepaire
Adresses chemin de Beaurepaire
Retrouvez ci-dessous les adresses chemin de Beaurepaire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au chemin de Beaurepaire à Chamalières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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