28 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Gourgouillon, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°30 et du 0.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 28 rue Gourgouillon, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaurepaire à 377 mètres
- - Royat - Chamalières à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 86 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 873 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 540 mètres
Ventes au 28 rue Gourgouillon
Une vente a été recensée au 28 rue Gourgouillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Gourgouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Gourgouillon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Gourgouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Gourgouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Gourgouillon dans son marché local
Prix du 28 rue Gourgouillon par rapport à la voie
Sur rue Gourgouillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 28 rue Gourgouillon se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Gourgouillon par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Gourgouillon se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 77.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.24 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
